建筑面积：324平-368平

总价：3000万起的别墅

(相关资料图)

700㎡＋超大使用面积300㎡＋全明阳光地下室200㎡＋双私密下沉花园近20米超大横向面宽

自带双6000㎡主题会所

看房提前预约

上海闵行【鹏欣一品漫城】品鉴热线:13127732561（来电尊享内部优惠活动）

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一品漫城三四期别墅清盘中，对口公办九年制学校，内附一房一价表！

真正传世别墅样板房实拍：

客厅

卧室

卧室

卫生间

楼梯及电梯

地下室

地下室

地下室

车库

客厅

卧室

卧室

卫生间

楼梯及电梯

下面是已卖的样板间视频

鹏欣一品漫城属于浦东与闵行的交界处。项目距离东方体育中心约4.3KM,距离中环线约3.6KM，距离外环是1.4公里，但的确是整个外环离市中心最近的版块。

根据《上海市轨道交通近期建设规划(2017-2025)环境影响评价第二次公示》显示从2017-2025年间，上海将规划建设9条线路中有2条也会途径此地。

按照规划，轨道交通19号线起自闵行梅陇，终至宝山杨行。主要沿前滩南、浦东南路、江杨南路走行。全长约40km，设站30余座。

而轨道交通24号线，北起城市副中心吴淞路，南至浦江镇，又与奉贤市域铁路相接通，将新江湾城、东外滩、翡翠滨江、联洋、世纪公园、浦东星河湾等高端住宅区连成一片。

而且在三条轨交之间，还有一条规划中的机场联络线。

距人民广场直线距离为17.5公里，前滩直线距离仅3公里，只有短短的3站地铁。

一品漫城，是由来自上海本土老牌的开发商鹏欣打造的，也是上海为数不多的超大体量“别墅级”楼盘。开发运营已有10年，分5期推出，产品涵盖联排别墅、洋房和高层，居住、生活一应俱全，堪比一座小型城市。

鹏欣一品漫城四期壹品别墅占地约约6万平方，小区容积率约0.7，35%超高绿化率，由105栋别墅组成。

鹏欣一品漫城四期的壹品别墅采用了立体S型坡道设计，在做到人车分流的同时，更加注重别墅的私密性以及景观性。

项目外立面采用石材干挂设计，使整栋别墅古朴优雅，但方正的轮廓与简洁的线条却又赋予了别墅明快的现代活力。

另外项目还将每栋别墅的整体面宽达到了19.5米！周边联排面宽基本在9米至12米，独栋一般也就15~20米左右。我们完全做到了独栋一般居住感觉。

项目自带2个约6000㎡主题会所、里面包含了恒温游泳池，室内篮球场，羽毛球场，健身房，儿童乐园等功能，满足全年龄段的休闲娱乐需求，营造更好的社区邻里氛围。

世家格局生活范本

【一品漫城】主力户型为293㎡-368㎡法式独院别墅（联排、类独栋），能非常直观感受到的就是“空间自由”，阔绰的尺度彰显名流世家的生活格局。

项目实景

一品漫城 || 户型图

户型图如下：

一品漫城周边配套交通配套：紧邻8号线地铁芦恒路站，项目东有8号线到世博、人民广场；西北有19号线到前滩后滩，机场线到两大机场。 商业配套：项目周边有5家已经正在营业的大型卖场：世纪联华、大润发、卜蜂莲花、家乐福亚洲旗舰店、沃尔玛和浦江城市生活广场。大门口对面的珠宝城下面也有大量的生活配套。 浦江城市生活广场 同时，在项目的东南面有一块空地是政府已经批下来的大型商业用地，建成后的商业综合体也会大大满足业主的休闲购物生活，同时可以大幅度提升区域地块的价值。 教育资源：1公里范围内可享受全龄段教育配套，步行即可到达中福会浦江幼儿园（公立）和协和海富幼儿园（民办）以及上海重点第一梯队高中上师大附中闵行分校。 医疗配套：项目周边有仁济医院南院、复旦大学附属耳鼻喉科医院(浦江院区)、上海同康医院等医疗资源，此外还有上海东方医院南院（、市九医院、前滩莱佛士国际医院等医疗资源。 仁济医院 生态方面：周边有陈行公园、前滩休闲公园、上海浦江郊野公园等生态公园环绕，其中总面积达15.29平方公里的浦江郊野公园，这是一座以森林游憩、滨水休闲为主要功能的近郊都市森林型郊野公园，是上海7个先行试点建设的郊野公园之一。 浦江郊野公园

前滩南，8号线旁

法式独院别墅

鹏欣·一品漫城建面约295-370㎡

0.41超低容积率，近20米超大横向面宽

1、浦东别墅在售项目：

唐镇别墅：

张江别墅：汤臣湖庭

康桥别墅：

2、浦东公寓在售项目：

一品漫城

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